Comment maximiser le rendement de votre location grâce à une conciergerie ?
Beaucoup de propriétaires sous-estiment le potentiel réel de leur appartement. Pourtant, avec une stratégie de gestion optimisée, la rentabilité peut augmenter fortement.
Pourquoi faire appel à une conciergerie pour votre location courte durée ?
Lorsqu’on met son appartement en location saisonnière, la question revient toujours : ai-je intérêt à confier la gestion à une conciergerie ? La réponse dépend de trois critères : votre temps disponible, votre niveau d’expertise, et votre objectif de rentabilité.
1. Gagner du temps sur l’intégralité de la gestion
La gestion d’une location courte durée nécessite une présence quasi quotidienne :
– répondre aux voyageurs,
– organiser les arrivées et départs,
– coordonner le ménage,
– gérer les imprévus (pannes, clés perdues, etc.).
Une conciergerie professionnelle prend tout en charge grâce à des outils spécialisés comme PassPass pour les plannings, les check-in/check-out et les réponses aux voyageurs.
Résultat : vous supprimez 90 % des tâches opérationnelles.
2. Optimisez réellement vos revenus
Beaucoup de propriétaires pensent qu’ils peuvent gérer seuls. Le problème, c’est qu’ils n’ajustent pas leurs tarifs de manière dynamique.
Nous utilisons PriceLabs, une technologie de smart pricing qui analyse :
– la saisonnalité,
– les évènements locaux,
– la demande en temps réel,
– les prix de vos concurrents.
Cela permet d’augmenter en moyenne de 15 à 35 % le revenu annuel.
3. Une qualité de service qui fait monter vos notes
Photo professionnelles, ménage certifié, linge impeccable, communication rapide… tout cela contribue à obtenir des avis 5 étoiles.
Plus vos notes sont élevées, plus Airbnb ou Booking vous mettent en avant.
Conclusion
Pour un propriétaire qui veut un rendement maximisé et zéro contrainte, la conciergerie est le choix le plus rationnel.
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